1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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プレステージ南郷18丁目
北海道札幌市白石区栄通十七丁目
/ 南郷１８丁目駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 70.68㎡の場合
相場
1,815万円
25.7万円/㎡
910
1,513
2,116
2,719
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜2,116万円
21.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
プレステージ南郷18丁目
1,690万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,690万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,790万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 1,880万円 | 26.5万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プレステージ南郷18丁目 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅9分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/09 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/07 | リバーサイド元町館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 苗穂駅19分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/30 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅5分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市白石区では2.1%上昇しています。